Vente maison 780 000 €

246 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cabestany (66330)

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3 171 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Lv Immobilier

25 avis

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Description

Cabestany - Grande villa d’architecte de 1978 en parfait état d’entretien et bien isolée d’une surface de 245 m2. Au calme et à proximité immédiate de Médipôle, des commerces et des écoles.
Après le portail d'entrée et l'espace parking pour de nombreux véhicules, cette maison est composée comme suit :
Au RDC, le couloir d'entrée dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine et salle de repas ainsi que 3 chambres, une de 20 m2 avec sa salle de bain et 2 autres chambres avec salle de bain commune.
A l'étage, nous trouvons deux autres chambres avec salle de bain attenante, un espace aménagé pour la lecture ou la détente et les combles.
Un garage d'environ 40 m2 complète la partie habitation.
Le grand jardin avec terrasse et véranda donne sur un environnement naturel non constructible et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Terrain de 2291 m2 plat et piscinable.
Référence agence : 228

Publiée le 10/03/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : XW79-F3C-I5V - Réf Superimmo : ANVXV4LR6

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 3 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5252/bareme.pdf

Disponible immédiatement	246 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 291 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 0,5%

780 000 €

2 mai 2024

Baisse de 0,5%

784 000 €

10 mars 2024

788 000 €

Localisation

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