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Vente maison 259 500 €
246 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 055 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Azteca Immobilier

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46 avis
06 10 63 46 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE chez Azteca Immobilier
Maison de maître en plein centre de Cambrai d'une superficie de 246 M2 - 5 chambres
Vous serez seduit par le cachet de cette maison avec ses belles hauteurs de plafonds de 3m40 , ses parquets en chêne massif , ses rosaces, ses moulures ...
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée , salon et sejour ouverts sur un véranda lumineuse
Cuisine aménagée , buanderie , lingerie et wc avec point d'eau
Au 1er étage :
Couloir , 3 chambres spacieuses , dressing et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
Palier , couloir , dressing , 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc
Cave voutée composée de plusieurs pièces sur deux niveaux.
Cour sans vis à vis d'une superficie de 80 m2 avec un chalet
Chauffage central gaz , double vitrage , volets électriques au rez de chaussée côté rue
Possibilité de louer un garage à 50 mètres
Classe énergétique E
Prix de vente : 259 500 Euros (frais d'agence inclus)
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marjorie GOSSELET-CAMBRAI
0610634672
RSAC : 422154955 AZTECA IMMOBILIER
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM616-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX6UG9
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

246 m² - 7 pièces - 5 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2022.

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Siren : 920589157
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