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Description

Dans un secteur résidentiel proche des axes autoroutiers A4/A31 magnifique maison contemporaine de 2017 mitoyenne d'un côté sans aucune gêne de voisinage, alliant modernité et matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses grands espaces de vie lumineux et son ambiance chaleureuse, avec 4 chambres, 3 sdb.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la piscine sécurisée. Cette maison se distingue par une performance énergétique remarquable, classée A, Une grande mezzanine, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage de 52 m² pouvant accueillir deux voitures viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses fonctionnalités et un confort de vie appréciable. Le tout est édifié sur un terrain de 1 143 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie. N'hésitez pas à nous consulter pour une visite ou de plus amples informations Marie SCHIRVANIAN L'Immobilière HEYTIENNE 06 18 46 79 32

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXX5FXP
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 1 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192709.pdf

246 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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