Vente maison 1 495 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cucq (62780)

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6 077 €/m²

AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER

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Description

CUCQ - VILLA DE 246M2 AVEC 5 CHAMBRES
OPPORTUNITE ! RARE SUR LE MARCHE
Villa contemporaine de 246m² construite en 2021 par Mr RAFFRAY, Architecte de renom avec des prestations haut de gamme érigée sur un terrain de 3004m² clos et paysagé.
Rez-de-chaussée :
- vaste entrée avec vestiaire et placards,
- magnifiques espaces de vie de 75m² comprenant un séjour/salon/cuisine (MINIMALIST, électroménagers de marque MIELE) tournés vers la nature avec de larges ouvertures permettant l'accès à une grande terrasse en bois avec spa de nage avec jacuzzi.
- espace technique comprenant buanderie, chambre froide, chaufferie, accès à garage 2 véhicules
- une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, meuble vasque, wc),
- un bureau avec meurtrières et vue sur la végétation,
Etage :
- 2 chambres avec dressings,
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne, meuble
vasque,
- une magnifique suite parentale composée d'un grand espace dressing, d'un espace couchage et d'une immense salle de bains (baignoire îlot, grande douche à l'italienne, wc) avec accès à une large terrasse avec vue dégagée sur la végétation.
- wc,
- couloir avec placards,
Le + :
- garage 2 voitures,
- carport et parking extérieur,
- chauffage par pompe à chaleur par le sol.
- menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants
électriques (commande centralisée par domotique)
- adoucisseur d’eau
- possibilité d'installer le cas échéant un ascenseur,
espace prévu à cet effet,
- beaux volumes,
- matériaux haut de gamme,
Taxe foncière en 2023 : 1953 €
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
COUP DE COEUR ASSURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 85302694 - Réf Superimmo : ANVXWUX91

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 077 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22273/fees_document.pdf?1679565568

246 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur forêt	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Siren : 810998062 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2018 000 036 236