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Description

À 15 min à pied du centre-ville de Dieulefit, sur un parc clos d'environ 5 300m² à l'ombre des pins maritimes et des cyprès de provence, cette somptueuse villa est une réelle opportunité d'allier le confort et la quiétude. D'une surface habitable d'environ 240m², elle est composée d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres, d'un espace bibliothèque d'environ 30m², deux salles d'eau et deux WC séparés. Une terrasse couverte, un double garage, un atelier, une pièce de jeu, un abri de jardin en pierres et une confortable piscine viennent s'ajouter à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour affiner ce lieu selon vos goûts. Idéal pour une maison de famille. À visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014225)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014276 - Réf Superimmo : ANVXWHSG7
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

246 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 298 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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