Vente maison 220 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Elbeuf (76500)

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894 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en avant-première cette demeure d'exception unique à la vente.
Sur la commune d'ELBEUF (76500), idéalement situé en plein coeur de ville, cette propriété saura vous charmer par son fort potentiel, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son authenticité ainsi que son cadre verdoyant et dépaysant en pleine ville par parc arboré et classé de plus de 2000m².
Ce bien vous est présenté comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et dégagement avec rangements,
- Un salon 20 m²
- Un séjour de 28m2
- Une cuisine séparée & aménagée de 19m²
- Une arrière cuisine et un cellier
- Une chambre
- Le tout avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Au premier étage :
- 3 Chambres,
- 1 Salle de bain avec douche,
- 1 WC indépendant,
- 1 pièce d'eau,
- 1 Espace dressing,
Au deuxième et dernier étage :
- 3 Chambres,
- 1 Bureau,
- 1 Salle de douche,
- 1 pièce d'eau,
Le tout exposé SUD-EST sur son parc privatif.
Les + : Caves de 26m²; double garage de 36m² avec hauteur
Les - : Gros travaux à prévoir : Remplacement complète des menuiseries, Système de chauffage GdV, rénovation complète du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM433-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXW8DZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

246 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 296 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 6 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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