Vente maison 400 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grandcourt (76660)

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1 626 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Maison de maître rénovée, située dans un village à 20min des plages, 15min des commerces, et une dizaine de minutes de l'autoroute, Normandie (76).
Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, votre agence spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cette maison de maître d'une superficie de 246,7m², édifiée sur environ 1500m² de terrain bordée par l'Yères. Idéal pour une grande famille ou pour la réalisation de gîtes, dont, pour l'année 2023, 35 000 de revenus ont été générés. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre avec WC séparés et une salle d'eau. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres avec leur salle d'eau et leur WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec baignoire et WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, un grenier en cours d'aménagement d'une superficie d'environ 90m². Les menuiseries, ainsi que le raccordement à l'eau et à l'électricité sont d'ores et déjà réalisés. Pour finir, au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / bar, puis une grande chambre. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 / Tél : 07.50.38.55.90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 170 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 hors honoraires)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 270048606_2 - Réf Superimmo : ANVXXF60F

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 626 € / m²

15 014,44 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1900
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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