Vente maison 870 000 €

246,1 m²

8 pièces 8 p

La Rivière-Enverse (74440)

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3 535 €/m²
Piscine

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Ferme rénovée sur 6600 m² de terrain à CHATILLON
Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée à La Rivière Enverse, avec des matériaux nobles, en pleine nature sur ses plus de 6000 m de terrain (avec accès au Giffre) et avec sa belle vue sur les montagnes.
Rénovée avec goût en 2009, ce bien de 246 m² habitable est composé sur 3 niveaux d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger, d'une grand salon séjour traversant avec cheminée, de 6 chambres avec chacune salle de bains/douche et dressing, une chaufferie, une buanderie et des combles restant à aménager de 102 m².
Le chauffage de la maison (et piscine) et la production d'eau chaude se fait via une pompe à chaleur.
En annexe, vous découvrirez un studio indépendant de 23 m² avec sauna, une grande terrasse avec piscine et sa vue magnifique sur la vallée du Giffre et un chalet de jardin/pool house.
Un parking pouvant accueillir 6 voitures est sur la propriété.
N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SM8073GRANG - Réf Superimmo : ANVXVJEEW

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

246,1 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2008
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

1 décembre 2024

Baisse de 7,9%

870 000 €

20 avril 2024

945 000 €

Localisation

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122