Vente maison 1 050 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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4 268 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

Située dans un cadre privilégié à La tour de Salvagny, Immobilière de Salvagny, vous propose cette maison familiale d'env. 246 m2 habitable aux prestations de qualité. De plain pied, elle offre une entrée, une belle pièce de vie d'env. 88 m2 avec cheminée, une cuisine US récente entièrement équipée, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Au RDC, vous disposez également d'un appartement de type T2 entièrement aménagé avec séjour/cuisine/chambre/salle d'eau (entrée possible par l'extérieur et/ou par l'intérieur de la maison). A l'étage, un magnifique palier dessert 5 chambres avec placards, deux pièces d'eau et un WC séparé. Deux terrasses d'env. 17 et 76 m2 accessibles depuis l'espace nuit. En annexe : un magnifique abri pour 3 voitures d'env. 58 m2 (facilement transformable en garage fermé), un four à pain, un abri de jardin, un abri à bois. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable d'env. 1667 m2 clos et paysagé. Les plus : la proximité avec le centre du village, le calme, l'absence de tout vis-à-vis !!! DPE : C. Pour tous renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 576 - Réf Superimmo : ANVXX5372

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pierrefeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=6

246 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 667 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1967	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 88 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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