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Vente maison 721 000 €
246 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Rheu (35650)

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  • 2 931 €/m²
Pierre PATY - Noovimo

Pierre PATY - Noovimo

19 avis
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Description

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose :
Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant .
Elle comprend au rdc :un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin.
A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc.
La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc.
Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique.
A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules.
Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité.....
Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3 % TTC de 700 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 721 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Réf : PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 57_PPY2-0021081 - Réf Superimmo : ANVXX7O2B
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Caractérisques
Prix de vente : 721 000 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

246 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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