Vente maison 450 000 €

246,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lectoure (32700)

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1 826 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Belle Maison Gascony

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Description

Située au coeur de la ville de Lectoure, au pied de la Cathédrale, du marché hebdomadaire, des écoles et commerces, cette somptueuse maison de ville compte 250 m² entièrement rénovés avec beaucoup de goût et qualité.
La cave du XIII° siècle ainsi que qu'une tapisserie du XVIII° sont classés.
L'entrée se fait par rue rue discrète, et ouvre sur un grand atelier d'artiste de 55 m² divisé en 2 pièces, qui peut avoir une entrée indépendante, et sur la cave de 62 m².
Au 1er étage, le bel escalier dessert d'un côté une charmante salle à manger adjacente à la cuisine entièrement équipée et sa buanderie, et de l'autre côté un agréable salon et une chambre avec sa salle de bain attenante. Au 2ème étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain et son salon, un grand dressing, un bureau et une bibliothèque ou 3ème chambre.
Toutes les pièces sont lumineuses, ornées de cheminées, de plafonds haut et moulures, de tomettes au sol, qui témoignent des différents siècles qu'a traversé la maison.
Venez vite la visiter, vous découvrirez encore beaucoup d'autres belles surprises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MV 32650-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXW9O4L

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

246,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 187 m²	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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