Vente maison 1 150 000 €

246 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ajouter aux FAVORIS

4 675 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 80 62 88 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette propriété d'architecte d'environ 246 m2 idéalement située dans le quartier prisé de la Pironnière aux Sables d'Olonne, proche de l'océan, de ses commerces et écoles. Ce bien sur une parcelle arborée de 1235 m2, offrant un cadre de vie paisible et charmant est édifié sur 2 niveaux. Au rez-de chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée avec un toit en verre, d'un grand salon exposé sud avec cheminée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie avec accès à l'extérieur côté voiture, d'un WC, d'une grande chambre, d'un espace nuit composé d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde suite parentale avec salle d'eau. L'étage tout aussi harmonieux et fonctionnel est composé d'une grande chambre également, d'un bel espace bureau-bibliothèque baignant de lumière et d'une incroyable suite parentale d'environ 45 m2 avec dressing, salle de bains + douche + sauna et WC. Le sous-sol avec sa porte sécurisée comprend deux pièces pouvant servir de cave, salle de sport, stockage etc...
Les nombreux plus : stationnements à l'intérieur, préau 2 voitures, piscine couverte, terrasses en bois, SPA etc... A découvrir absolument !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Publiée le 05/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 174091 - Réf Superimmo : ANVXWMEDL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

246 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 235 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1983
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MEGAGENCE

Siren : 531140515