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Description

Cette maison pleine de charme se trouve en hyper-centre de Longjumeau au calme de la rue principale, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des transports.
À l'intérieur, cette maison de 246 m² utile propose 9 pièces dont 1 cuisine, 1 salon séjour, 2 bureaux, 4 chambres, 4 toilettes, 3 salles d'eau et une salle de bain répartis sur 3 niveaux.
Le salon-séjour spacieux de 55 m² avec sa cheminée à insert et ses poutres d'origine constitue le cœur chaleureux de l'habitation. Un second salon installé dans une extension de 21 m² ajoute un espace lumineux supplémentaire à cette demeure au charme indéniable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Le bien dispose d'un terrain de 629 m²divisible à l'arrière comprenant 4 places de parking et un garage. L'extérieur joliment arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison peut être séparé en 8 chambres pour de la colocation ou en 2 logements distincts ( idéal pour un rapprochement familiale, une profession libérale ou un investissement locatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 1448631 - Réf Superimmo : ANVXY6RWU
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²4 Parkings
Année de construction : 18503 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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