Vente maison 290 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Longuyon (54260)

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1 179 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²

GALANTINI-IMMOBILIER

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Description

Longuyon 20' de Rodange au GD Luxembourg, Grande maison sur 4200m2 terrain proche du centre ville, idéal professions libérales, artisanales ou commerciales
Grande Maison à Vendre à LONGUYON – Idéale pour Profession Libérale ou Investissement
Située dans le charmant ville de LONGUYON, cette vaste propriété de 10 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse et un jardin spacieux de 42 ares, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels.
Proximité : À deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes ferroviaires
• Accessibilité : Excellent emplacement, proche des commodités et des communautés environnantes
• Aménagement : Possibilité de créer deux grands appartements séparés, idéal pour investissement locatif
Atouts :
• Idéal pour des professionnels libéraux, artisans ou commerçants
• Environnement nature dans la ville proche des commodités
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des opportunités professionnelles ou d’investissement.
Prix : 290000€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Fr +33/ 03 82 89 35 69
Lux +352/ 691 444 744

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85243942 - Réf Superimmo : ANVXWNG3M

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16264/fees_document.pdf?1709896732

246 m² - 10 pièces - 6 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 881837256 - N° de carte professionnelle : CPI54022020000045240