Vente maison 499 200 €

246 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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2 029 €/m²
1 Garage

Ducos Property Immobilier

428 avis

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Description

Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant, BELLE LONGERE en PIERRE totalement de plain pied offrant une belle entrée, un espace de vie exposé plain sud, une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La batisse offre la possibilité d'une activité de chambres d'hotes avec partie totalement indépendante .Cette maison bénéficie d'une chaudière à condensation dernière génération, d'un chauffeau themodynamique et d'un insert avec répartiteur donnant dans 4 pièces.Vous profiterez de multiples espaces exterieurs avec 3 terrasses couvertes et une piscine sur un terrain de 1,8 ha . Ref 4172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4172 - Réf Superimmo : ANVXX9GAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

246 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 18 351 m²	1 Garage
Année de construction : 1810	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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