Vente maison 499 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Méricourt (78270)

A MERICOURT

MAGNIFIQUE DEMEURE PLEINE D'HISTOIRE !!

A 20mn de GIVERNY !

Quelques chiffres: 4 niveaux / 250m2 habitable / 10 pièces / 3000m2 de jardin / 2 garages.
Un emplacement: Bord de seine, vue magnifique.

Je vous présente cette somptueuse maison avec: Entrée principale, double salon/salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et wc séparée.
A l'étage: Grande pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bain et wc séparé.
Ensuite vous avez accès au toit terrasse pour de belles soirée sous les étoiles.
Sous-sol total, avec buanderie, cave à vin, atelier et diverses pièces de rangements.
Pour information, les 2 plateaux habitables ont des entrées différentes, il est donc possible de faire des logements indépendants.
Cette maison est un livre ouvert, faites partie de son histoire.

Bien rare et exceptionnel !!


DPE: E / 276 - GES: E / 55 (prix moyens des énergies entre 4070EUR et 5550EUR indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021
Bien en pleine propriété.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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DAVID BRAHAMI - CPH IMMOBILIER

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