Vente maison 520 000 €

246,22 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mesnil-Roc’h (35720)

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2 112 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Propriété d'exception sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN. Maison d'architecte aux prestations de standing offrant un confort exceptionnel. Cette maison familiale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure avec un jacuzzi. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son terrain de plus de 2 hectares bordé d'arbres propice à la détente, et idéale si vous souhaitez avoir des animaux. Ne laissez pas passer cette opportunité, une maison comme celle-ci, il n'y en n'a pas deux ! (DPE: B-86 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 500 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9800 - Réf Superimmo : ANVXVZ3Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246,22 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 20 962 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2008
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 431 € / an

Maximum : 1 936 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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