Vente maison 499 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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2 028 €/m²
Chauffage au gaz

SCP VILLET, CAMUS

02 38 44 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle demeure familiale datant de 1850, au sein d’une parcelle paysagée et arborée de 2340 m² donnant sur les Mauves. Vous serez séduit par le charme de l’ancien de cette bâtisse de 246 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une large verrière donnant sur le jardin paysager, une grande entrée desservant une salle de séjour et un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage : 1/ D’un côté : Une suite parentale composée d’ un bureau, un grand dressing, une salle d’eau avec WC., une chambre spacieuse d’environ 24m², 2/ De l’autre : deux chambres (14 et 18m²), une salle de bains, et un WC., Au deuxième étage : un grand grenier dont une partie aménagée en grande chambre (26m²) avec charpente apparente. Le bonus :Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, santé)Un grand garage avec une capacité de quatre véhicules, une cave , un bûcher et une dépendance de bois près des Mauves.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 45029-1063593 - Réf Superimmo : ANVXWVZRK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

246 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 342 m²	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 9%

499 000 €

10 octobre 2024

548 600 €

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