Vente maison 293 200 €

246 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nagel-Séez-Mesnil (27190)

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1 192 €/m²
Chauffage au fuel

Christelle Augusta - iad

06 25 75 81 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Augusta (06 25 75 81 00) vous propose : Magnifique Maison de 245.9m² au COEur de Nagel-Séez-Mesnil - 4 Chambres - Terrain Arboré de 3400m².
Cette splendide maison de 245.9m², située dans la charmante commune de Nagel-Séez-Mesnil, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans la continuité de la maison vous trouverez,
1 chambre avec salle de bain et WC.
1 bureau avec salle d'eau et WC.
Buanderie, et cave.
L'étage.
2 chambres.
Espace détente avec SPA, hammam , salle de UV et douche.
A L'étage,
2 chambres .
1 salle d'eau avec WC.
Et petite pièce pouvant servir de bureau.
A l'extérieur dépendance supplémentaire pouvant être refaite pour plus d'espace.
L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants.
Le terrain arboré qui entoure la propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un parking privé pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison d'exception est idéalement située à Nagel-Séez-Mesnil, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Augusta EI (ID 82726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 928934207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1596607 - Réf Superimmo : ANVXWRVC1

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Caractérisques

Prix de vente : 293 200 €	Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

246 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 455 € / an

Maximum : 4 675 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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