Vente maison 948 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 854 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Stéphanie PEREIRA - SAFTI

07 59 68 60 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Pontault-Combault, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Proche de toutes commodités, elle se trouve à proximité de commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun.
La maison en Meulière de 1905 est en excellent état. D'une surface habitable de 140 m² (203 m² utiles), elle présente une distribution harmonieuse sur trois niveaux.
Sur un rez-de-chaussée surélevé, on y retrouve une entrée, un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine ouverte récente et toute équipée.
Au premier étage, 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et bain à remous, un WC séparé, un espace bureau.
Au deuxième étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Au dernier étage, des combles aménageables.
Le tout sur un sous-sol total.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1105 m², comprenant 5 places de parking (dont 3 abritées), un grand jardin arboré, deux terrasses, ainsi qu'un bâtiment indépendant abritant deux appartements fonctionnels (64m² et 42m²).
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'un espace accueillant et bien agencé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 948 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884 - SAFTI – PEREIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1382954 - Réf Superimmo : ANVXX40LA

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Caractérisques

Prix de vente : 948 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 105 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1905
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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