Vente maison 398 000 €

246 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontenx-les-Forges (40200)

Ajouter aux FAVORIS

1 618 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Xavier Brosse - iad

06 84 26 61 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison à l'architecture traditionnelle datant de 1890, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 246 m² sur un vaste terrain de 2186 m² indivisible et constructible Cette propriété dispose de pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes.
Les 6 chambres lumineuses offrent des volumes généreux, une salle de bain et 3 salles d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Avec une pièce de vie de 75 m², une cuisine équipée et un salon chaleureux avec une cheminée ,vous pouvez apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez de l'environnement extérieur avec une agréable terrasse et un jardin arboré .Une dépendance de 75 m² ainsi qu' une grange de 50 m² offrant des espaces supplémentaires.
Cette propriété possède vraiment de nombreux avantages . Laissez-vous séduire par son caractère et son potentiel, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Brosse - EI(ID 97745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 1644921 - Réf Superimmo : ANVXXJUYL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

246 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 186 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
XAVIER BROSSE - IAD