Vente maison 550 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

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2 236 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

LAURENT IMMOBILIER

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Description

MAISON À VENDRE RIBAUTE-LES-TAVERNES
Au sud d'Alès : Ribaute les Tavernes à 40 Kms de Nimes et 70 Kms de Montpellier
Maison d'une surface habitable de 233 m2 (dont 175 m2 au Rdc)
Cette propriété est implantée au coeur d'un magnifique cadre de verdure (1 hectare de terrain).
Raccordement tout à l'égout en cours
Nombreuses dépendances (garage de 82 m2 et abri attenant de 55 m2).
Belle luminosité. Entrée spacieuse avec nombreux placards, 2 salles de bains, 3 toilettes, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité d'une 4 eme chambre) + combles aménageables.
Vaste pièce de vie avec cheminée. Chauffage électrique
Terrasse couverte accessible par toutes les pièces du Rdc.
A VISITER SANS TARDER.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85075312 - Réf Superimmo : ANVXWX870

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

246 m² - 7 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Séjour de 48 m²
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854