Vente maison 250 000 €

246 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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1 016 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Gaëlle MAILLOT-FOURNIER - SAFTI

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Description

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre de cette demeure de caractère, qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel.
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, entourée de jardins verdoyants. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
À l'intérieur, cette maison de 246 m² déploie un agencement sur trois niveaux : une pièce de vie d'environ 43 m², équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse ; 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 1 bibliothèque et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol d'environ 80 m² est un atout précieux pour le stockage, ou même pour créer un espace dédié à vos animaux de compagnie.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison est baignée de soleil tout au long de la journée. Un lavoir dans le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et facilite l'arrosage des plantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677 - SAFTI – MAILLOT-FOURNIER Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1321154 - Réf Superimmo : ANVXW3T51

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

246 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 13 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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