Vente maison 1 449 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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5 890 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking

L' AGENCE DE SAINT NOM

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Description

Dans quartier recherché et résidentiel, proche de la forêt, jolie maison comprenant une magnifique pièce de réception avec cheminée, ouvrant au sud sur une vaste terrasse en ardoise et son jardin. La maison dispose de 4 chambres de plain pied, dont une somptueuse suite complète avec un dressing particulièrement généreux et une salle de bains très confortable. Une deuxième salle de bains, et une salle de douches complètent ce premier niveau. L'étage a été aménagé en hobby room qui ouvre sur une belle terrasse en rooftop de 50 m² et que l'on peut facilement aménager en terrasse végétalisée avec jacuzzi ou autre... Très beau terrain clos et arboré de 1 150 M2. Garage, atelier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 268 - Réf Superimmo : ANVXV3RYH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 5 890 € / m²
Taxe foncière : 4 044 €	Taxe d'habitation : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291020.pdf

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	2 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 84 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2024

Baisse de 3,1%

1 449 000 €

8 mars 2024

1 495 000 €

Localisation

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Siren : 477536247 - N° de carte professionnelle : CPI 78012016000010073