Vente maison 151 200 €

246 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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615 €/m²
1 Garage

Sandrine Rachez - Global Immobilier

06 50 56 87 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de 111 m2 habitables actuellement offre de nombreuses possibilités grâce à ses 135 m2 suplémentaires à réhabiliter
Idéale pour les investisseurs qui souhaitent faire du locatif
possibilité de 4 appartements

située au coeur de Saint Pourçain sur Sioule cette maison avec garage et terrain de 306 m2
se compose actuellement au rez de chaussée sur environ 55 m2 d'un salon sejour sur cuisine, d'une grande chambre et une Salle d'eau avec WC fenêtres pvc double vitrage volets roulants et accès au jardin directement les pièces sont à rafraîchir
au premier desservi par un grand couloir sur la droite nous retrouvons sur environ 51 m2 un salon sejour avec cuisine ouverte , 2 chambres en enfilade et une salle d'eau.fenêtres PVC Double vitrage ( les pièces sont à rafraîchir)
sur la gauche 3 pièces dans leur jus à réhabiliter complètement environ 35 m2
au dernier étage un grenier aménageable d'environs 100 m2 dans son jus.
chauffage gaz
tout à l'égout
garage de 34 m2 donnant accès sur jardin
toiture ok rien à faire
electricité aux normes
pas d'amiante
trace de peinture au plomb dans les parties non restaurées
taxe foncière 1244 euros
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé
Si vous souhaitez de plus amples imformations ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6247 - Réf Superimmo : ANVXX9S4J

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

246 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²	1 Garage
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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Siren : 889586129