Vente maison 485 300 €

246 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Serres-Morlaàs (64160)

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1 973 €/m²
Terrasse
Piscine

Easybien

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Description

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Idéalement située aux portes de Pau sur la commune très convoitée de Serres-Morlaàs, venez découvrir cette magnifique maison de 1970 d'environ 246 m². Entièrement remise aux goûts du jour tant sur le plan esthétique que sur le plan énergétique grâce à son isolation extérieure et ses doubles vitrages de qualité cette maison n'a rien à envier aux nouvelles constructions.
Profitez d'un environnement exceptionnel avec ses 2760 m² (possibilité de découper un lot sur la parcelle et de le vendre en terrain constructible) agrémentés d?une belle terrasse bois surplombant une piscine creusée de 8m X 4m d'où vous pourrez admirer nos belles Pyrénées.
Elle comprend : une entrée, une arrière-cuisine, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine, un salon donnant sur une belle véranda de 22 m² face aux Pyrénées, une chambre, une salle de bain avec double vasque baignoire d?angle à remous et WC.
À l'étage vous trouverez quatre grandes chambres entre 14 m² et 17 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une belle suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative et WC ainsi qu'un balcon fermé face aux Pyrénées. Un WC indépendant et une salle de bain viennent compléter l'étage.
Vous bénéficierez d'un garage fermé électriquement de 28 m² ainsi qu'une remise pouvant servir de cave à vins de 8 m².
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ,
Amicalement,
L'équipe Easybien

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 138 - Réf Superimmo : ANVXWY03N

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Caractérisques

Prix de vente : 485 300 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://easybien.fr/vendre/

246 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 760 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1970
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 924 € / an

Maximum : 2 604 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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