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Description

Au cœur de la campagne, à 30 minutes de Bastia , 5 minutes de la plage et 15 minutes de l'aéroport.
A vendre en exclusivité, propriété de quatre appartements sur un parc clôturé de 13000m2.
Elle se compose comme suit :
Une maison principale, d une surface de 142 m² divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur.
- Au rez de chaussée un T4 de 92 m² avec grande terrasse et un garage.
- A l'étage un T3 de 50 m² mansardé avec une terrasse.
Chaque appartement bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur.
Une maison secondaire de plain pied divisée en deux T3 avec terrasse de 52 m² chacun.
Les extérieurs bien entretenus et arborés offrent plusieurs espaces de détente et une piscine de 12x6 avec pergolas style balinais et plage en pierre.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, actuellement gite de France, il s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'a une résidence principale et un espace familial.
Référence agence : 1587

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8AP9-5ER-K4V - Réf Superimmo : ANVXWLZZY
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Caractérisques
Prix de vente : 886 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²
Taxe foncière : 1 849 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1340/bareme.pdf

Disponible immédiatement246 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 13 250 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Climatisation4 salles de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 603 € / an
Maximum : 3 521 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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