Vente maison 1 498 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

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6 089 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Normandy Castel

149 avis

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Description

Normandy Castel vous présente cette emblématique propriété Anglo-Normande située dans l'un des plus beaux quartiers de Trouville-sur-Mer.
La 'Villa Angèle' offre plus de 240m2 habitables sur 4 niveaux et bénéficie d'une situation géographique idéale à quelques centaines de mètres de la plage et des commerces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée distribuant un beau séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de réception en verrière avec bibliothèque. A l'étage un palier distribue une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de bain et un accès privé sur une grande terrasse donnant dans une magnifique impasse calme et fleurie. Au dernier étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de douche.
La villa offre également un sous-sol total aménagé, carrelé et chauffé avec salle de sport, sauna, buanderie, chaufferie et une chambre supplémentaire avec son accès indépendant pouvant faire office de studio.
A l'extérieur, la villa bénéficie d'une terrasse privée pouvant recevoir une grande table à manger dans un environnement particulièrement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1478 - Réf Superimmo : ANVXWQC0E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 498 000 €	Prix au m² : 6 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.normandycastel.fr

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 96 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 0,1%

1 498 000 €

20 septembre 2024

1 499 000 €

Localisation

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NORMANDY CASTEL

Siren : 851795658 - N° de carte professionnelle : CPI14022019000043738

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