Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 566 800 €
246 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Vallet (44330)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 2 304 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Abélard Immobilier

Abélard Immobilier

02 51 25 27 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Agence immobilière Vallet. Maison à vendre à Vallet, 4 chambres, jardin et dépendance. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose à la vente cette maison bourgeoise du 19ème siècle en pierre de taille offrant, pas moins de 246m2 habitable (350m2 habitable possible), aux nombreux salons lumineux et chaleureux et à l'authenticité préservé. Parquets chêne bâton rompu, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, moulures, vitraux et radiateurs en fonte ont été conservés. Cette exceptionnelle bâtisse, entourée par un parc arboré d'environ 1600m2, est située au coeur de la commune de VALLET entre Nantes et Cholet, à 25 min du centre-ville de Nantes et à seulement 1 heure de la côte Atlantique et de ses plages. Une gare à 10 minutes permet également de rejoindre Nantes en train. Un hall d'entrée traversant dessert trois salons et une cuisine. Un escalier en bois d'époque et garde-corps en fer forgé mène au premièr étage qui offre 4 chambres et une salle de bains. Au dernier étage vous disposez de 3 autres pièces pouvant accueillir de futures chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol abrite une cave voutée et une chaufferie (pompe à chaleur et chaudière à fioul réversible hors d'usage). Une dépendance servant d'atelier peut être transformée en garage.
Prix de vente : 566 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 550 000 EUR Net Vendeur et 16 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,05 % du prix Net Vendeur).
DPE : E (indice 297), GES : C (indice 27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630EUR et 6320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
agent immobilier vallet, maison bourgeoise vallet, belle demeure vallet, propriété vallet, immobilier de luxe vallet, demeures de charme vallet, demeures à vendre vallet, immobiliers de prestige vallet

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VALLET 109 CK - Réf Superimmo : ANVXWYPGO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 566 800 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

246 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 665 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsCave (46 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABÉLARD IMMOBILIER

Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006
02 51 25 27 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.