Vente maison 320 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verdun-sur-Garonne (82600)

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1 301 €/m²
3 Garages

Côté Particuliers Montech

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Description

Charme et authenticité pour cette Toulousaine de plain pied située à 5 min du centre de Verdun sur Garonne et à 5 min de la gare de Dieupentale. Elle se compose d'1 spacieuse entrée desservant 1 cuisine séparée équipée,1 salle à manger avec sa cheminée, 1 salon avec poêle à bois, 1 buanderie/cellier, 3 belles chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec wc et 1 bureau. La maison dispose également d'un appartement attenant avec son entrée indépendante composé d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc. Plusieurs possibilitées s'offre à vous : grande maison de famille, regroupement familial ou projet locatif. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un grenier entièrement aménageable, un garage attenant, de spacieuses dépendances ainsi qu'un pigeonnier. Le tout sur un magnifique jardin de 3000 m2 environ plein de charme avec ses arbres centenaires, 1 terrasse couverte et plusieurs espaces propices à la détente. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de radiateurs performants récents, d'une cheminée et poêle à bois et d'un poêle à granulés. A visiter sans tarder ! Pour cela ou pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V727 - Réf Superimmo : ANVXX9M2S

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=440

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 131 m²	3 Garages
Année de construction : 1892	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 131 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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