Vente maison 567 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Villars (42390)

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2 305 €/m²
Meublée
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

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Description

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte rénovée en 2018, avec une surface habitable de 246 m², un terrain de plus de 1000m² avec une vue imprenable et dégagée. Située sur la commune de Villars, dans un secteur calme sur les hauteurs tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison coche toutes cases :
Une pièce de vie de 70m² chaleureuse et lumineuse
Une cuisine entièrement équipée semi ouverte
3 chambres spacieuse et deux salle de bain.
Un espace bureau et un coin bibliothèque
Un sous sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités, idéal pour y développer une activité professionnelle à domicile (cabinet, atelier, etc.) ou pour ajouter des chambres supplémentaires
De nombreuses pièces de rangement : Dressing, buanderie, cellier ...
Un garage d'environ 60m² avec des rangements en hauteur
Une terrasse avec sa piscine donnant sur une vue parfaitement dégagée
DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Si vous souhaitez avoir plus de photos et de renseignements sur cette maison, contactez l'agence au 06.58.37.63.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 572 966
RCP 142037772 H 001Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM768-MYHOME2 - Réf Superimmo : ANVXXSESN

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf

246 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 188 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 69 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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