Barkmeijer Walther - Dr House Immo

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Description

Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et dispose d'un grand séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains située le long de la rue du village d'Ainvelle avec un grand jardin avec arbres fruitiers, les parcelles font 1080m². Dans l'ancienne grange, il y a un garage spacieux et un atelier, mais aussi une salle de bain. Deux étages ont été créés dans les anciens greniers, où se trouvent les chambres. Les rénovations ont été faites avec goût. La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul, mais un poêle à bois a également été installé dans le beau salon.
Dans la cuisine spacieuse, vous trouverez tout l'équipement nécessaire et un grand îlot de cuisson. Devant la maison se trouve un espace couvert où vous pourrez vous détendre au soleil de l'après-midi.
A l'arrière vous trouverez une belle terrasse couverte, suivie d'un jardin un peu plus haut avec de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, cerisiers et mirabelliers. A mi-chemin du jardin se trouve une nouvelle terrasse en bois et un cabanon en bois.
Le toit et les murs sont en bon état.
La maison est située dans l'agréable village Ainvelle, à 8 km de la ville thermale de Bourbonne les Bains.
C'est bon pour se promener dans le magnifique paysage vallonné.
Une maison extrêmement attrayante avec la possibilité de faire chambres d'hôte. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 57316DHI495 - Réf Superimmo : ANVXTV2AI
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

247 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1625Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 164 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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