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Vente maison 995 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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4 028 €/m²
2 garages - 8 parkings

Guy Hoquet Capbreton

05 58 70 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Devenez propriétaire de 2 maisons dont une avec un studio attenant, produit idéal pour professions libérales. A la sortie de Capbreton, découvrez cette belle villa des années 30 avec 6 chambres, demeure signée par l'architecte Robert MAURICE (Casino Le Sporting à Hossegor), dans le même bâtiment vous retrouverez un studio indépendant. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 . Sur la parcelle piscinable de 6000m2 vous retrouverez également une maison indépendante neuve avec 2 chambres plus une mezzanine ainsi que deux garages. Très belles prestations et rentabilité locative intéressante. Un projet à saisir !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2235 - Réf Superimmo : ANVXT1EKE

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 028 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 6 000 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 8 parkings
Année de construction : 1932	Séjour de 31 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 13,4%

995 000 €

30 mars 2024

1 149 000 €

Localisation

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GUY HOQUET CAPBRETON

Siren : 789441177