Vente maison 489 990 €

247,36 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bourg-Achard (27310)

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1 981 €/m²
Balcon
Terrasse
3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

- Sextant France & International

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Description

Belle nouveauté! Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 250m2 au cœur de Bourg-Achard. Elle sera vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Cette maison est composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur la pièce de vie avec sa terrasse. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec dressings, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC. Au niveau inférieur avec un accès par le palier une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un WC, une buanderie chaufferie. Attenant avec accès extérieur entièrement indépendant un très bel appartement d'environ 63m2, entrée sur cuisine ouverte, salon, 2 chambres avec nombreux rangements et salle d 'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc. Des + : -Chaudière neuve -Entièrement rénové. -Plein centre. -Nombreux et divers commerces. -Ecoles, collège et lycée international. Au pied de l'autoroute A13 Paris ->1h10 Rouen ->25min Caen/ Le Havre/ Honfleur Côte Normande Deauville/ Cabourg. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 20780

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 818BB2ADF5804C65 - Réf Superimmo : ANVXX7F99

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Caractérisques

Prix de vente : 489 990 €	Prix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

247,36 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 793 m²	3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
3 salles d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419