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Vente maison 680 000 €
247 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bourgbarré (35230)

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  • 2 753 €/m²
Sophie Guezennec - iad

Sophie Guezennec - iad

33 avis
06 26 97 19 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : 'OPPORTUNITÉ RARE ' À vendre : Prestigieuse Maison de Maître avec jardin et piscine chauffée
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître sur 3 étages, parfaitement située à deux pas des écoles et commerces, idéale pour une grande famille ou les amateurs de volumes généreux.
Descriptif :
Sous-sol : Buanderie, cellier et caves pour un espace pratique et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : Magnifique salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, chambre ou bureau, et WC séparé.
Premier étage : Suite parentale avec salle de bains, 4 chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire.
Deuxième étage : Espace polyvalent, parfait pour une grande chambre, une salle de jeux ou un bureau.
Extérieur : Profitez d’un jardin paysager, d’une terrasse exposée plein sud et d’une superbe piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison où charme et modernité se marient parfaitement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641070 - Réf Superimmo : ANVXX5WM2
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

247 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 861 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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SOPHIE GUEZENNEC - IAD

Siren : 918244484
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