Superimmo
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Vente maison 535 000 €
247 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Caraman (31460)

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  • 2 166 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

CARAMAN secteur, Accimmo vous propose en Exclusivité une grande et lumineuse maison d'environ 247 m² de 6 pièces avec double garage. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud ouvrant sur une terrasse avec piscine, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, d'une suite parentale avec un grand dressing sa salle de bains et son WC indépendant. L'étage est doté quant à lui, d'une mezzanine, d'une chambre (76 m² environ pouvant être divisé) et d'un home cinéma le tout sur une parcelle arborée, close d'environ 2 500 m². Cette maison est complétée par un double garage avec point d'eau, présence également d'un terrain de pétanque et d'un pool-house. Le chauffage est électrique + un poêle à pellets et le bien est relié à un assainissement autonome. Proche de toutes les commodités que propose Caraman Les plus : tranquillité, volumes des pièces, potentiel de l'étage et terrain de pétanque et d'un pool-house. Ce bien est visible en réalité virtuelle. Honoraires charge vendeur Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Maxime DARBAS agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse n° 952853950 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Villefranche de Lauragais, Nailloux, Baziège, Labastide de Beauvoir, Caraman et ses communes environnantes.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 311576840 - Réf Superimmo : ANVXWKRC8
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 166 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

247 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 212 € / an
Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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