Vente maison 209 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Courlay (79440)

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846 €/m²

Maxime TURQUAND - SAFTI

06 32 08 29 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 9kms de Moncoutant et 14kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation de type longère mitoyenne proposant une superficie habitable de 247m² environ, édifiée sur son terrain de 2045m² environ avec dépendance XXL.
Ce bien propose au RDC, une entrée dans la salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée de 28.50m², un salon de 28.50m² avec un poêle à granulé, un bureau traversant menant vers une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² (dressing et chambre avec salle d’eau).
A l’étage une zone palière aménageable de 18m² dessert une chambre de 9.50m², et une autre suite parentale de 26m² en 3pièces (dressing, salle de bains/ WC et chambre). Une autre pièce traversante aménageable de 11m² dessert ensuite 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²).
A l’extérieur, le terrain clos propose une cour et de multiples dépendances d'une surface total de 580m² couvert environ (grange 236m²/ Atelier 29m²/ bâtiment arrière 74m²/ autres bâtiments 69m²/ 20m² /120m² / 34m²).
Atouts indéniables : Travaux récents / isolation combles et périphérique / Installation électrique récente Poêle à granulé 2022 / Ballon thermodynamique / Assainissement individuel CONFORME 2022 / Toiture 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 20/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1267217 - Réf Superimmo : ANVXV7U6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 846 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

247 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 045 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 6,9%

209 000 €

25 mai 2024

Baisse de 8,4%

224 500 €

20 mars 2024

245 000 €

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MAXIME TURQUAND - SAFTI