Vente maison 274 000 €

247 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Courtisols (51460)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : A Tilloy et Bellay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied.
Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces lumineux. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de 50 m² lumineux, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un espace de rangement.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une grande salle de jeux, adaptable selon vos envies : espace de loisirs, bureau ou même salle de sport.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien.
De nombreuses dépendances (hangar, garages, cave, bureaux) complètent ce bien. Que ce soit pour créer plusieurs logements ou développer une activité d'accueil touristique, les multiples entrées permettent de préserver la tranquillité de chaque espace de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 1 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SYLVIE CLEMENT - IAD

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