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Vente maison 679 440 €
247 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fegersheim (67640)
247 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fegersheim (67640)
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- 2 751 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Découvrez cette maison ouverte sur une belle lumière, située dans un quartier résidentiel et paisible de Fegersheim, offrant un cadre de vie agréable.
Avec ses 247m² habitables et son terrain d’environ 5,85 ares, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille.
Composition du bien :
** Au rez-de-chaussée ** :
- Spacieux séjour/salon de 66m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille
- Belle entrée lumineuse de 35 m²
- Cuisine équipée généreuse de 27m² donnant sur une terrasse avec pergolas
- Chambre parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre
- Dressing
- WC et lave-mains
- Terrasse accessible du séjour
** Au premier étage ** :
- Mezzanine spacieuse
- Salle de bains avec baignoire, douche, WC et meuble double vasque
- Trois chambres
** Au sous-sol ** :
- Sous-sol complet idéal pour le rangement ou un atelier
- Capacité de stationnement pour 4 voitures
**Informations complémentaires ** :
- Quartier très calme, idéal pour les familles
- Proximité de parcs de jeux, d’un parcours de santé, de la forêt, des écoles, d’un collège et des commerces
- Volumes généreux
- Parkings extérieurs
- Chauffage : Chaudière fuel (RDC : chauffage par le sol – 1er étage : radiateurs à l'étage)
- DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 27/08/2024)
- Consommation énergie primaire : 151 kwh/m²/an
- Consommation énergie finale : 146 kwh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.090,00 € et 5.580,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
- Consommation réelle des occupants sur une année : fuel : 2.500,00 € + bois : 400,00 € (environ 4 stères) + Electricité : 960,00 €, soit un total de 3.860,00 €/an
- Taxes Foncières 2024 : 3.034,00 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l’acheteur et sont de 4,85% TTC :
•Prix hors honoraires : 648.000,00 €
•Prix honoraires inclus : 679.440,00 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Fegersheim.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Agence Joël OHAYONAfficher plus
Publiée le 17/01/2025 -
Réf. agence : 23rdlaef - Réf Superimmo : ANVXXO8AM
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| Prix de vente : 679 440 € | Prix au m² : 2 751 € / m² |
| Taxe foncière : 3 034 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 31 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-joel-ohayon.fr/honoraires-tarifs/
| 247 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m² | 4 garages - 2 parkings |
| Cave (27 m²) | Terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 66 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Mezzanine | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Dressing |
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
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