Vente maison 425 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gan (64290)

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1 721 €/m²
1 balcon

COFIM Gan

05 59 30 61 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêviez de beaux volumes? Vous allez être servi ...
Proche du centre de la commune de GAN, cette spacieuse maison familiale vous fera profiter d'un grand jardin arboré et de la vue sur les Pyrénées.
Bien exposée et donc lumineuse, vous profiterez d'un espace de vie aéré donnant sur la terrasse au Sud.
Vous accueillerez famille et amis grâce aux 5 chambres et même un coin bureau.
Au niveau inférieur, pour les bricoleurs et ceux qui ont besoin d'espaces, un grand sous-sol est présent avec différentes caves.
Tout y est, même le coin hivers avec son insert, et le coin été avec sa piscine.
Venez découvrir cette belle et cossue habitation aux belles superficies et nous joignant...
Vous êtes déjà chez vous
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM46468-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXW1CXE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

247 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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