Vente maison 1 175 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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4 757 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Deborah CHALAMIDAS - eXp France

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Description

Découvrez cette ravissante et lumineuse Villa florentine, située dans le quartier recherché de Grasse. Avec ses 4 chambres, son salon spacieux, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, cette généreuse propriété de 247 m2 est idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort moderne. Deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio indépendant pour un investissement locatif.
Nichée dans un jardin de 1700 m2, cette oasis privée comprend une piscine rafraîchissante et un garage pratique, offrant un espace de vie extérieur parfaitement aménagé et des terrasses ombragées. Des vues dégagées et même une aperçu mer, une intimité totale. Son emplacement est également idéal pour l'école Fenelon, qui est accessible à pied, tandis que les chambres de plain-pied et le studio indépendant en font aussi une option attrayante pour les locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 5733491 - Réf Superimmo : ANVXX3AQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 4 757 € / m²
Taxe foncière : 4 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

247 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 656 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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DEBORAH CHALAMIDAS - EXP FRANCE

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