Vente maison 745 000 €

247,62 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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3 009 €/m²
Cuisine de 9 m²

Immo Liberté

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Description

Belle bâtisse de caractère sur Hyères
Bien rare à proximité du centre-ville et des plages hyéroises.
Cette bâtisse de 250 m2 sur 1033 m2 de terrain plat et arboré, saura vous séduire par sa localisation et son fort potentiel.
A ce jour, 130 m2 sont réservés aux propriétaires avec stationnement aisé dans la propriété, au rez-de-chaussée, une grande entrée pouvant servir de chambre d'appoint, 1 chambre, un séjour, une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine avec accès sur une terrasse ombragée avec barbecue, une buanderie, des rangements.
A l'étage, 2 chambres très spacieuses dont une de + de 20 m2, une salle de bains avec wc.
Le reste de la maison est composé de 3 logements loués (2 T2 + 1 studio) avec un rendement mensuel de 1 700 €.
Budget de 745 000 € HAI
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Frédéric GIOCANTI au 06 63 25 19 54
Immo Liberté

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85282293 - Réf Superimmo : ANVXWR1BW

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

247,62 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 033 m²	Vue dégagée
Cuisine de 9 m²	Séjour de 30 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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