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Vente maison 239 000 €
247 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Réole (33190)

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  • 968 €/m²
  • Exclusivité
Franck VACELET - SAFTI

Franck VACELET - SAFTI

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Description

Située à La Réole, ville d’Art et d’Histoire avec toutes commodités (commerces, écoles, hôpital), cette propriété unique de 247 m² offre de multiples possibilités. Sur un terrain arboré de 9 896 m² avec fruitiers, ce bien atypique se compose de deux maisons mitoyennes, idéales pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou une activité de location Airbnb.
La maison principale, en pierre, séduit par son vaste salon-séjour de 45 m², sa cuisine dinatoire avec sa cheminée authentique et ouvrant sur une terrasse ombragée, ses 3 chambres à l’étage, ses 2 salles d’eau et son accès direct au garage et à la cave.
La seconde maison, en ossature bois, surplombe le garage. Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d’eau et une communication intérieure avec la première maison.
L’ensemble allie charme authentique et potentiel pour des projets variés, le tout dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1391668 - Réf Superimmo : ANVXXCAHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 968 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

247 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 896 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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