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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLÉRON, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située à quelques minutes à pied de la Citadelle du Château d'Oléron et de ses plages, cette maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité saura vous séduire. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une agréable continuité avec l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir vos invités. Un dégagement avec dressing mène à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Un cellier avec aspiration centralisée et adoucisseur d'eau complète cet espace de vie. En face de la maison principale, une dépendance de type 2 entièrement meublée offre un grand confort. Elle se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre. Cette dépendance dispose également d'un garage attenant.
Le bien comprend également un double garage avec portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités de stockage. La piscine chauffée, idéalement située sur la parcelle d'environ 1 545 m², sera un véritable atout pour vos moments de détente.
Un cadre de vie privilégié pour cette maison alliant confort, luminosité et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 00516713 - Réf Superimmo : ANVXVF1ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-pierre-d-oleron-17310/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-pierre-d-oleron-2901

Disponible immédiatement247 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 513 m²
PiscineTraversant
Année de construction : 2000Chauffage individuel: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 798 € / an
Maximum : 2 432 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
23 janvier 2025

Baisse de 4,7%

595 000 €
16 octobre 2024

Baisse de 3,8%

624 400 €
22 mai 2024

Baisse de 4,3%

649 000 €
26 avril 2024

Baisse de 10,6%

678 000 €
8 avril 2024
758 750 €
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