Vente maison 685 000 €

247 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-en-Thelle (60530)

60530 LE MESNIL EN THELLE - SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE - UN VRAI BIJOU - 6 P - 4 CH- UN VRAI HAVRE DE PAIX- proche de L'ISLE-ADAM et CHAMBLY - TERRAIN de 3496m² - PISCINE CHAUFFEE -
LUMINEUSE et TRAVERSANTE -
GARE CHAMBLY et PERSAN BEAUMONT - PROCHE TOUTES COMMODITES - DEMEURE UNIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE villa de 6 pièces de 248m² avec un JARDIN de plus de 3000m² et une charmante TERRASSE ensoleillée de 40m² donnant accès à la MAGNIFIQUE piscine chauffée et couverte par un volant électrique, située au CALME et SANS VIS-A-VIS,
Cette magnifique demeure se compose au niveau principal, d'un vaste et LUMINEUX séjour avec de grandes baies vitrées à galandage, donnant sur une TERRASSE et la PISCINE chauffée, d'une GRANDE cuisine ouverte entièrement aménagée et équipées avec des matériaux de qualité, d'une chambre de 14m², d'une salle de bains avec baignoire douche et WC, d'une buanderie et des toilettes séparés.
A l'étage, un GRAND palier ensoleillé par ses puits de lumière de 60m² avec un coin bureau, trois RAVISSANTES chambres de plus de 21m² dotés de nombreux rangements, une SALLE de CINEMA / MULTIMEDIA de 35m²,
une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et des toilettes séparés. La maison dispose également d'un sous-sol de 50m² avec chaufferie et pièces rangement, d'un GARAGE pouvant accueillir deux véhicules, 5 places de stationnement disponibles à l'extérieur.
Un JOLI Jardin clos offre de BEAUX arbres fruitiers, d'un potager, d'une cabane, entouré de haies arborées.
Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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