Vente maison 1 350 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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5 466 €/m²
Veranda (27 m²)
Cuisine de 18 m²
Piscine

Landmark Properties

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Description

Belle propriété authentique en pierres avec piscine et vue mer
Propriété pleine de charme : chaleur des pierres de l'Esterel, panorama avec vue mer, îles de Lérins et Tanneron, menuiseries en bois travaillé, terrasse généreuse et jardin d'hiver, grande piscine et vaste plage, oliveraie et splendide jardin, bassin à poissons et source, autant d'éléments authentiques qui donnent un cachet unique. La maison, d'environ 250 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux séjour double avec coin bibliothèque et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une suite invités (chambre et salle de douche), d'une buanderie, de WC et d'un bureau. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec une salle de bain en suite ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de sport. Joli mazet en pierres et vitré, à la charpente apparente et avec un poêle à bois. Selon les envies, il pourra être utilisé en atelier d'artiste, en jardin d'hiver ou en salle à manger extérieure etc. La piscine en mosaïque de 12 m est mise en valeur par la belle plage dallée qui l'entoure. Le jardin, de près de 3000 m2, foisonne d'essences méditerranéennes : oliviers, agrumes, bougainvillier, yuccas, lauriers roses... Atelier. Abri voiture. Portail automatique avec interphone. Tout à l'égout. Dossier complet sur demande, y compris plans. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 1 650 000 € (Honoraires d'agence inclus, dus par le vendeur).

Publiée le 14/01/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8021493 - Réf Superimmo : ANVXR76N2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 967 m²	Piscine
Vue sur mer	Veranda (27 m²)
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 56 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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