Vente maison 630 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Levens (06670)

LEVENS Secteur de la Gorghetta
Magnifique Villa individuelle de 247 m² exposée plein sud,
au calme absolu érigée sur un terrain arboré sur de 1500 m² avec une très belle piscine chauffée, sécurisée.
La villa est divisée actuellement en 3 appartements avec accès indépendant pour chacun (possibilité de réunir les appartements):
De plain pied avec accès jardin et piscine:
Un Appartement de 3 Pièces d'une superficie de 114 m², offrant une entrée accueillante, un spacieux double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une véranda de 30 m² équipée d'un four à pizza, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Au Niveau Inférieur en rez-de-jardin :
Un Appartement de 3 Pièces de 86 m² rénové comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Et un appartement de 2 Pièces de 40 m² en excellent état composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC.
Coup de coeur assuré !!!
Villa idéale grande famille, chambres d'hôtes...
Extras :
Garage et possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures sur la parcelle. La maison est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Référence agence : 7663

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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