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Vente maison 630 000 €
247 m²
8 pièces
8 p
Levens (06670)
247 m²
8 pièces
8 p
Levens (06670)
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- 2 551 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEVENS - À Seulement 35 Min de Nice
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle de 247 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine est une opportunité unique à saisir. Avec son prix attractif, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence principale de vos rêves, notamment grâce à la possibilité de réunir ses deux niveaux pour créer un espace de vie encore plus spacieux et harmonieux.
Imaginez une maison familiale rénovée à votre goût, unissant les 247 m² des niveaux supérieur et inférieur pour bénéficier :
-D'un grand espace de vie ouvert intégrant le double séjour et la cuisine pour un total de plus de 45 m².
-De cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou des bureaux pour le télétravail.
-D'espaces de détente personnalisés, comme une véranda réaménagée en salle de jeux ou en jardin d’hiver.
-Une rénovation permettrait également d’optimiser la disposition intérieure, tout en ajoutant de la valeur à cette propriété déjà exceptionnelle.
Description de la Maison Actuelle:
-Niveau Supérieur:
-Appartement de 3 Pièces (114 m²) :
-Entrée accueillante
-Vaste double séjour avec cheminée
-Cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 30 m² avec four à pizza
-Deux grandes chambres
-Salle de bains
-Toilettes indépendantes
-Nombreux rangements
(À rénover selon vos envies)
-Niveau Inférieur:
-Appartement de 3 Pièces (86 m²) :
-Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois
-Deux grandes chambres
-Salle de douche avec WC
(En excellent état général)
-Appartement de 2 Pièces (40 m²) :
-Séjour avec cuisine ouverte
-Une chambre
-Salle de douche avec WC
-Extras:
-Garage spacieux
-Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
-Environnement paisible et sans vis-à-vis
-Idéal pour une grande famille cherchant à s’installer dans un cadre naturel et serein
-Opportunité d’adapter et de moderniser la maison selon vos besoins, tout en conservant son charme
-Le Village de Levens:
Levens est un village pittoresque des Alpes-Maritimes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses commerces, restaurants, marchés provençaux et festivités locales, il offre un cadre de vie agréable. Son emplacement est également stratégique, à mi-chemin entre la Méditerranée et les montagnes.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en la résidence familiale idéale, dans un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes de Nice.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85512087 - Réf Superimmo : ANVXXHDTY
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 551 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 247 m² (carrez : 247) - 8 pièces - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne, sur verdure |
| Année de construction : 1980 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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