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Vente maison 374 000 €
247,68 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Marange-Silvange (57535)
247,68 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Marange-Silvange (57535)
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- 1 510 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente : sur la commune très prisée de MARANGE SILVANGE (57535) venez découvrir cette magnifique maison individuelle et familiale avec une vue imprenable sur la forêt, composée de 8 pièces, 6 chambres, d'environ 248m² habitables, érigée sur une parcelle de 1499 m2. Des travaux sont à prévoir sur cette maison à fort potentiel ! Elle s'organise au rez-de-chaussée comme suit: une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements ouverte sur un séjour et un salon (le tout pour un total d'environ 62 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et 1 wc séparé. Dans la continuité du salon, vous disposerez d'une spacieuse véranda d'environ 55 m2, chauffée grâce un poêle à granulés donnant accès direct sur l'extérieur ! A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une avec une salle d'eau en cours de création à terminer. Vous apprécierez le volumes de ces chambres et la possibilité d'en créer une supplémentaire. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées vous disposerez également d'un jardin sans aucun vis-à-vis ! Au sous sol de cette jolie maison vous trouverez un garage double, une buanderie et une sixième chambre d'environ 28 m2. Places de stationnement multiple dans l'entrée de la propriété. Localisation, vue, luminosité et volume des pièces vous séduiront! Nombreuses possibilités d'aménagement des pièces, l'espace de vie hors norme vous permettra de vous réunir en famille ou entre amis ! Chauffage pompe à chaleur, clim réversible et poêles à granulés. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros - 3700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 374 000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Mélanie PINEIRO Auto Entrepreneur au 06.14.43.29.28 pour plus de renseignements. Melanie PINEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 097 582 - THIONVILLE.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 2883 - Réf Superimmo : ANVXWVQJJ
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 1 510 € / m² |
| Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf
| 247,68 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 499 m² | Piscine |
| 1 garage - 10 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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