Vente maison 299 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 211 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage

Patricia Seibert - power-immo

06 03 61 47 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Adorable maison de ville, située dans une petite rue calme du quartier historique de Marmande.
Cette bâtisse au charme fou, saura vous séduire, par sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et son agencement.
Il y a des demeures qui ont une âme, elle est de celles-ci.
Sa grande pièce de vie est faite pour accueillir avec chaleur, une grande famille ou des amis, la cuisine permettra en restant ouverte sur le séjour, de profiter de ces moments conviviaux, et s'il fait beau, vous pourrez profiter de sa belle cour intérieure.
A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale donnant accès à un grand balcon, sans vis à vis. Enfin au dernier étage, une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux, dortoir ou atelier. Si votre projet est de vous installer dans un endroit douillet, coquet, au calme, tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 RSAC 394 909 915

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 782PI51 - Réf Superimmo : ANVXWXX5W

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

247 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 70 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 balcon	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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